Erpeldange (Ettelbruck)

Résidence UM GRUEF


Lot Etage Chambres Surface Prix Voir la fiche
AppartementÉtage 1 156.38m2536 386,00 €
AppartementÉtage 2 3135.58m21 387 354,00 €
AppartementÉtage - 280.85m2751 146,00 €
AppartementÉtage 1 286.94m2808 844,00 €
AppartementÉtage - 181.07m2738 778,00 €
AppartementÉtage 2 278.83m2888 473,00 €
AppartementÉtage 2 280.91m2794 844,00 €

5 STUDIOS
5 APPARTEMENTS À 1 CHAMBRE
7 APPARTEMENTS À 2 CHAMBRES
1 APPARTEMENT À 3 CHAMBRES

SITUATION
La résidence « UM GRUEF » se situe à Erpel- dange-sur-Sûre, 1, rue Aloyse Birckel dans le nouveau lotissement « In der mittelsten Gewann ». Elle sera implantée sur un terrain de 16,47 ares.

ENVIRONS
Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’in- tersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est com- posée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden.
La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appe- lé «Nordstad» qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considé- rée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette.
Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plu- sieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermar- chés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre
Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture.
Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’ac- tivités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche «Étang de Mechelsbach», vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant.
Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, au- jourd’hui il abrite l’administration municipale.

CONSTRUCTION
En façade principale se trouve l’entrée pour pié- tons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.