Description

Bâtiment à bureaux (projet « GLASHËTT ») à Remich

!!!ATTENTION!!!
Les prix affichés s’entendent 17% TVA comprise (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA)

A VENDRE:
3 Unités de bureaux :
+/-99,50 / +/-97,50 / +/-102 m2

Open space
Salles de réunion
Secrétariats

Cuisines
Salles imprimantes
Locaux serveurs

CLASSE ENERGETIQUE EEE
Classe de performance énergétique E
Classe d’isolation thermique E
Classe de performance environnementale E

Sanitaires
Emplacements réservés (parking de la résidence)

Situation:
La chapelle «GLASHËTT» se situe dans la ville de Re¬ mich, rue Wenkel près de l’Esplanade. Elle sera im¬ planté sur le lot 7, terrain de ca. 2,90 ares.

Transports / Bus :
Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et
Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (vial’A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29).
La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l’arrêt de bus en face de l’ensemble résidentiel, ainsi qu’à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg).
La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s’arrête à l’arrêt ferroviaire à Oetrange qui
se trouve à 13 minutes en voiture.
La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km).
La piste sur l’ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km).
www.mobilite.lu
http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite

Environs :
La ville de Remich est située dans un sublime pano¬ rama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud¬est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu’une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefs¬ haus» se trouve à 1 km de la chapelle.
Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf & Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture.

Construction :
La surface totale de ca. 298,5 m2 s’élèvera sur 3 étages, chaque étage offrant une unité de bureau avec un bureau «Open Space», une salle de réunion, une salle imprimante, un local serveur, une cuisine, des WCs et un secréta¬riat. Au sous¬-sol de la résidence «Glashëtt» on trouve 7 emplacements réservés.