Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel immeuble de rapport idéalement situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les commerces, les écoles et les différentes commodités.
L’immeuble se compose de 4 appartements indépendants, comprenant chacun 2 chambres à coucher.
Les quatre unités sont actuellement louées et génèrent un revenu locatif mensuel total de 5.900 €, correspondant à 70.800 € de revenus locatifs annuels.
Un immeuble entretenu et rénové
D’importants travaux ont été réalisés en 2016, notamment :
rénovation de la toiture
remplacement des fenêtres
rénovation des salles de bains
rénovation de la façade
renouvellement du chauffage au gaz
L’immeuble est par ailleurs entièrement sous-solé et dispose d’un garage fermé, offrant un confort supplémentaire.
Situé à Luxembourg-Bonnevoie, l’immeuble bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante : un quartier résidentiel agréable et calme, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien.
Classe énergétique : I-I
Cadastre vertical en cours

Prix de vente : 1.950.000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Dan au +352 621186700 ou dan@beckimmo.lu

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